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按照國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，岳塘區(qū)城建投決定對岳塘區(qū)書院路街道新塘綜合養(yǎng)老服務(wù)中心資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、出租房屋基本情況和租賃期限

(一)本輪公開招租的資產(chǎn)為：岳塘區(qū)書院路街道新塘綜合養(yǎng)老服務(wù)中心大樓，本項目位于岳塘區(qū)書院路街道新塘社區(qū)新塘村小區(qū)，總建筑面積2217.4平方米，其中:1棟為四層建筑1841.31平方米，另一棟為二層建筑376.09平方米，同時配套多功能活動室和養(yǎng)老服務(wù)用房若干。本輪公開招租資產(chǎn)將以滿足養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本要求的毛坯房標(biāo)準(zhǔn)交付承租方使用，需要承租方投入與養(yǎng)老服務(wù)相適應(yīng)的裝飾裝修和設(shè)施設(shè)備。

(二)本次公開招租資產(chǎn)的租賃期限5年起租，不超過10年，最終以雙方協(xié)商租賃期為準(zhǔn)。

二、出租方式、競租對象、出租底價和保證金

(一)出租方式:通過對意向競租人進(jìn)行資格審查后篩選出符合招租條件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場競租，由專家綜合評分后確定承租人。

(二)競租人資質(zhì)條件

1.競租單位現(xiàn)有5年以上養(yǎng)老護(hù)理運營經(jīng)驗；

2.競租單位取得養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于工作人員均取得符合民政部門規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書；工作人員具有養(yǎng)老護(hù)理、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理等崗位的資格證書）；

3.競租單位運營床位數(shù)要求達(dá)到150張以上，入住率達(dá)到50%以上；

4.競租單位及主要負(fù)責(zé)人無重大違法記錄，無不良信用記錄。

5.出租底價為18元/㎡/月。

6.競租保證金10萬元，在意向競租單位獲得競租資格后3個工作日內(nèi)繳納，競租成功并與主辦單位簽訂租賃協(xié)議后轉(zhuǎn)為租賃押金，競租不成功的則在競租活動結(jié)束7個工作日內(nèi)一次性退還給意向競租人。

三、報名時間、地點和方法

(一)報名時間:2022年5月6日至2022年5月13日 (周六、周日不受理)。

(二)報名地點:湘潭市岳塘區(qū)滴水安置區(qū)2棟3樓301室岳塘區(qū)城投公司資產(chǎn)管理部辦公室。

(三)報名方法

1.競租單位按照公告規(guī)定的日期及地點向招租方報名。

2.競租單位可到招租方查閱招租文件及現(xiàn)場查看該處出租資產(chǎn)，若有疑問，應(yīng)在報名前向招租方咨詢。一旦報名，視為無異議。

3.競租單位報名時應(yīng)向招租方提交以下材料:

（1）法人、其他組織、個體工商戶應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、代表人身份證明及其復(fù)印件;自然人提供身份證及其復(fù)印件。

（2）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和委托人、代理人身份證及其復(fù)印件。

（3）本項目的競租文件含：運營方案、資質(zhì)證明文件和報價文件。

四、資格審查：2022年5月16日-2022年5月18日，主辦單位完成意向運營商的資料核對，并將審核情況通報相關(guān)意向運營商。

五、競租時間、地點

以通知時間、地點為準(zhǔn)

聯(lián)系人：肖佩 18670219711

石昊 15873226590

附件：1.《湘潭市岳塘區(qū)書院路街道新塘綜合養(yǎng)老服務(wù)中心運營方案評分表（技術(shù)標(biāo)）》

2.《湘潭市岳塘區(qū)書院路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心報價評分表（商務(wù)標(biāo)）》

3.《湘潭市岳塘區(qū)書院路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心資質(zhì)評分表（技術(shù)標(biāo)）》

湘潭市岳塘區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司

2022年5月6日??????????

附件1

湘潭市岳塘區(qū)書院路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心運營方案評分表（技術(shù)標(biāo)）

附件2

湘潭市岳塘區(qū)書院路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心報價?評分表（商務(wù)標(biāo)）

附件3

湘潭市岳塘區(qū)書院路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心資質(zhì)評分表（商務(wù)標(biāo)）

責(zé)編：周冠成

來源：岳塘新聞網(wǎng)